🏠历经了22个月漫长的house hunting，看了70+套房子，下过4个半offers，中间一度开始绝望(bidding war+市场+利率+老房子条件差新房子买不起)，最终迎来了我们非常满意的dream house!!
这个旅程中最感谢的就是我们的房地产经纪人：Chris Dudley，一个很有耐心，专业，又有意思的英国人（他的爸爸以前也是搞房地产的，从小耳濡目染）。绝对值得我们最好的评价和推荐！
- Chris从来没有催过我们买任何一个房子，一次都没有!!!
- 每次看房都拿着手电筒和激光笔从里到外帮我找问题。地下室的所有角落找mold；屋顶有没有漏水痕迹；所有大的utility systems查看生产日期；窗户是否有很好的隔温功能；房外屋梁有没有白蚁的痕迹；有没有好的排水系统；草坪上有没有积水痕迹，etc… 简直就是on-site home inspector!
- 教我们房子维修知识，大件系统的寿命，哪些是必备的，哪些是good to have，哪个房子一看就是flip house。
- 每次决定下offer时，都积极联系卖家agent，了解情况，和我们沟通，决定如何准备offer。帮我们改准备给卖家的personal letter。还专门录像给卖家更深的impression! 有次他都开始写offer了，我们又改变主意不下了，他也没有抱怨！
- 最后买下的这个房子，由于我们非常喜欢，再加上前几个下的offer都被无情的bidding war给碾压，我们本来是想盲目加价的。后来因为Chris的专业分析，还有和卖家agent的沟通，最终决定不加价，还谈下2W的seller subsidies!
- 我们并没有要求，也不懂，但是他主动帮我们跟title公司谈下了两千多的discount。
很多事情Chris都帮我们想在前面，对于我们这种买房小白来讲真的很省心也很放心。我们刚开始找房地产经纪人的时候也在犹豫是选给rebate的经纪人还是更专业的。我们也约过给rebate的经纪人，对比强烈啊！最终事实证明，更专业的不光为我们挡了很多坑，也省了很多钱，算一算其实比返现省的还多，还学习到了很多！而且我们知道，即使后期有任何问题，也可以随时找Chris帮忙，无后顾之忧。
还有一位要强烈推荐的是我们的Lender，也是好闺蜜推荐给我们的：Asia Jeng。前前后后对比了很多家，他给的利率真的是最低的！连Chris都不知道他怎么能做到这么低的%。Asia是Truist大公司的，我问过他，他说就是把所有能给的incentives 全都给在前面了。后期进入loan process的过程也是沟通很顺利。有疑问都会一一解答！两位跟他合作过的朋友都非常满意。
以上全凭这次漫长旅程的经验总结真心给大家推荐的。买房找对了全队可以真的很省心！两位的联系方式分享给大家，希望大家也能省心的买到心仪的房子！
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